能退。依据《合同法》等相关规定，若开发商同意，可协商退房退款。若遭拒绝且不处理，可能面临钱款损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。优先与开发商协商，协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，以法院裁决来维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能退。操作如下：1. 与开发商沟通，表达退房意愿并协商退款事宜；2. 若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 咨询专业律师，准备法律文件；4. 向法院提起诉讼，要求退款及赔偿。
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