租房刚签完合同反悔了

您在租房合同反悔后，若希望协商解除租赁合同，首先应与房东明确表达解除合同的意愿，并尝试达成解除协议。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。在协商过程中，建议明确退房时间、租金及押金退还等关键条款，以确保双方权益。若协商不成，则可能涉及违约责任及赔偿问题，需依据《民法典》相关规定处理。
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若房东不同意解除租房合同，您单方面违约将承担以下后果：一是需按合同约定支付违约金；二是赔偿房东因您违约造成的经济损失，如空置期租金等。具体操作上，您应与房东沟通确认赔偿金额及支付方式，并尽可能保留相关证据，以备不时之需。
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从法律角度来看，房东不能直接扣留您的押金和已付租金作为违约惩罚。根据《民法典》及相关租赁法规，房东需依据合同约定及法律规定行使权利。若合同中明确规定了违约金的计算方式及押金处理方式，房东可按约定执行；若无明确约定，房东需通过法律途径主张权利，不得擅自扣留押金及租金。